Quy định trong quản lý tòa nhà
Có sự quản lý của chính quyền nhằm giúp một tòa nhà được đưa vào hoạt động thì chắc chắn tòa nhà đó phải được sự chấp thuận và cho phép của các cơ quan có thẩm quyền. Trong đó, giấy phép quản lý tòa nhà là một trong những điều không thể thiếu mà ban quản lý phải xin phép. Đây là một trong những loại giấy phép con trong hoạt động kinh doanh của một doanh nghiệp. Ngoài ra, chính quyền cần ban hành quy định chất lượng tòa nhà khi đưa vào sử dụng. Đây là một trong những cách giúp kiểm soát các tòa nhà có đảm bảo về độ an toàn cho người sử dụng hay không. Đồng thời tòa nhà đó phải hoạt động dựa theo khuôn khổ của pháp luật để tránh các tình trạng không mong muốn xảy ra. Vì vậy, khi quyết định quản lý tòa nhà thì bạn phải tìm hiểu thật kĩ các thông tin, quy định, nghị định có trong pháp luật về quản lý tòa nhà.
Quản lý tòa nhà theo quy định của pháp luật
Quy định về dịch vụ trong tòa nhà
Bảo trì cơ điện: Khi hoàn thành tòa nhà cần kiểm tra thật kĩ hệ thống cơ điện trong tòa nhà trước khi đưa vào hoạt động. Ban quản lý tòa nhà cần có một bộ phận có chuyên môn về kỹ thuật cơ điện, nhằm xử lý các vấn đề, sự cố thường xảy ra và các vấn đề liên quan khác.
Bảo vệ: Đây là một trong những vấn đề thiết yếu mà bất kỳ tòa nhà nào cũng cần phải có. Nhằm bảo vệ toàn diện cả về mặt tài sản lẫn tinh thần cho những ai đang sử dụng tòa nhà. Các nhân viên bảo vệ phải được đào tạo nghiệp vụ cơ bản và sẽ phục vụ một các tận tình, chu đáo.
Dịch vụ vệ sinh: Các tòa nhà thường có rất nhiều người ra vào và sử dụng tòa nhà thường xuyên, do vậy việc bảo đảm vệ sinh tòa nhà là rất quan trọng. Ban quản lý cần đưa ra những quy định về vệ sinh cũng như có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp để vệ sinh các khu vực trong tòa nhà.
Dịch vụ gửi xe: Với các tòa nhà thường sẽ có lượng lớn xe ra vào thường xuyên, do vậy, để bảo vệ tài sản thì dịch vụ gửi xe cũng phải chú trọng. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, cơ sở vật chất đảm bảo để bảo vệ một cách tốt nhất.
Đảm bảo quy định về các dịch vụ trong tòa nhà
Vai trò của quản lý tòa nhà
Khi lựa chọn đơn vị quản lý tòa nhà thì mục đích chính là giúp thu hồi vốn và lợi nhuận cho chủ đầu tư. Vì vậy, vai trò của ban quản lý tòa nhà chính là tăng thêm lợi nhuận bằng cách quản lý tòa nhà một cách chuyên nghiệp nhất. Không chỉ vậy, còn phải giảm bớt chi phí và tăng thêm doanh thu cho chủ đầu tư. Với hệ thống quản lý đồng bộ, chế độ bảo dưỡng hợp lý sẽ giúp tăng tuổi thọ và giảm bớt chi phí sửa chữa. Ngoài ra, các nhà quản lý có kinh nghiệm về bất động sản sẽ giúp tăng thêm giá trị cho tòa nhà. Đây là một trong những cách giúp liên hệ và chăm sóc khách hàng một cách tốt nhất, giúp thu hút sự chú ý của khách hàng. Nếu ban quản lý có nhiều kinh nghiệm sẽ giải quyết được các rủi ro xảy ra trong quá trình vận hành tòa nhà, giúp mang lại uy tín cho chủ đầu tư dự án. Chính vì vậy, để đảm bảo tòa nhà vận hành một cách tốt nhất các chủ đầu tư nên lựa chọn cho mình đơn vị quản lý có nhiều kinh nghiệm. Công ty TNHH Quản lý BĐS SOVIBAN là một trong những đơn vị luôn được khách hàng đánh giá cao.
Lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực quản lý tòa nhà
Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ về quản lý tòa nhà và nắm rõ quy định về quản lý tòa nhà văn phòng. Đến với chúng tôi bạn sẽ nhận được sự tư vấn vô cùng nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm.
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0902 904 797 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
>>> Xem Thêm: Thiết lập quy trình quản lý tòa nhà <<<
CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ BĐS SOVIBAN
Địa chỉ: 331 Nguyễn Trọng Tuyển, P.10, Q.Phú Nhuận, Tp.HCM
Mã số doanh nghiệp: 031 4213 915
Email: pm@soviban.com
Hotline: 0902-904-797
