Hệ thống quản lý tòa nhà là gì?
Hệ thống quản lý tòa nhà là gì là xu hướng đô thị hóa ngày càng phát triển mạnh mẽ, chính vì vậy hàng loạt các tòa nhà cao tầng xuất hiện như một điều tất yếu. Để quản và vận hành các hoạt động của tòa nhà theo một quy chế nhất định thì đòi hỏi ban quản lý phải tìm ra giải pháp phù hợp nhất. Với sự phát triển của khoa học và kỹ thuật, các chuyên gia đã nghiên cứu và phát minh ra các hệ thống quản lý tòa nhà. Các hệ thống này giúp ban quản lý sẽ quản lý tòa nhà một cách tốt nhất, giúp họ kiểm soát được hoạt động vận hành máy móc thiết bị hiệu quả, tiết kiệm chi phí và hoàn toàn thân thiện với môi trường. Trong đó, hệ thống quản lý tòa nhà BMS là hệ thống phổ biến nhất được nhiều đơn vị lựa chọn. Ngoài hệ thống quản lý BMS thì còn rất nhiều hệ thống khác, tùy vào điều kiện, thực trạng và kinh nghiệm mà ban quản lý sẽ lựa chọn hệ thống quản lý phù hợp nhất.
Hệ thống quản lý tòa nhà giúp vận hành tòa nhà hiệu quả nhất
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS
Có rất nhiều người lần đầu làm trong lĩnh vực quản lý sẽ không nắm rõ vè hệ thống quản lý tòa nhà BMS. BMS là viết tắt của Building Management System là hệ thống quản lý, vận hành hệ thống kỹ thuật, thiết bị trong tòa nhà như: hệ thống điện, hệ thống chống truy nhập, hệ thống MVAC, cấp thoát nước, hệ thống PCCC, hệ thống thông báo công cộng… Hệ thống BMS sẽ đồng bộ và tối ưu hóa mọi hoạt động của các thiết bị trong tòa nhà, qua đó giúp giảm thiểu những rủi ro xảy ra trong quá trình quản lý. Đồng thời hệ thống này còn giúp tiết kiệm năng lượng và đơn giản hóa trong quá trình vận hành tòa nhà, giúp tiết kiệm được sức lao động của con người, mà lại hoàn toàn thân thiện với môi trường. Hệ thống này thường có hai phần là phần cứng và phần mềm, tuy nhiên phần mềm thường là phần độc quyền của mỗi nhà sản xuất. Qua đó, các nhà quản lý có thể thấy được những tính năng vượt trội mà hệ thống quản lý mang lại trong việc vận hành tòa nhà. Để sử dụng hệ thống đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm và nắm rõ về hệ thống BMS.
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS
Tính năng của hệ thống BMS
Hệ thống BMS là một trong những hệ thống hiện đại nhất hiện nay với nhiều tính năng tuyệt vời mang lại trong việc quản lý tòa nhà như: cho phép các tiện ích (thiết bị thông minh) trong tòa nhà hoạt động một cách đồng bộ, chính xác theo đúng yêu cầu của người điều hành. Cho phép điều khiển các ứng dụng trong tòa nhà thông qua cáp điều khiển và giao thức mạng. Kết nối các hệ thống kỹ thuật như an ninh, báo cháy qua cổng giao diện mở của hệ thống với các ngôn ngữ giao diện theo tiêu chuẩn quốc tế. Giám sát được môi trường không khí, môi trường làm việc của con người. Tổng hợp, báo cáo thông tin và cảnh báo sự cố, đưa ra những tín hiệu cảnh báo kịp thời trước khi có những sự cố. Quản lý dữ liệu gồm soạn thảo chương trình, quản lý cơ sở dữ liệu, chương trình soạn thảo đồ hoạ, lưu trữ và sao lưu dữ liệu. Hệ thống BMS linh hoạt, có khả năng mở rộng với các giải pháp sẵn sàng đáp ứng với mọi yêu cầu. Trên đây là những tính năng ưu việt mà hệ thống quản lý này mang lại cho ban quản lý. Tuy nhiên, để sử dụng đòi hỏi chủ đầu tư phải chọn cho mình đơn vị quản lý tòa nhà giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và am hiểu về hệ thống này.
Công ty TNHH Quản lý BĐS SOVIBAN đơn vị chuyên nghiệp trong quản lý tòa nhà
Với kinh nghiệm quản lý hàng trăm dự án Bất Động Sản quy mô và tầm cỡ, Công ty TNHH Quản lý BĐS SOVIBAN hướng tới trở thành đơn vị tư vấn các giải pháp, hệ thống quản lý tòa nhà và nhiều dịch vụ khác, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng Chủ Đầu Tư trên mọi chặng đường thành công.
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0902 904 797 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
>>> Xem Thêm: Kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng hiệu quả nhất <<<
CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ BĐS SOVIBAN
Địa chỉ: 331 Nguyễn Trọng Tuyển, P.10, Q.Phú Nhuận, Tp.HCM
Mã số doanh nghiệp: 031 4213 915
Email: pm@soviban.com
Hotline: 0902-904-797
